國企風流第三百四十四章 最後對決_頁2
雲集團公司領導最關心地問題進行談判了。
對於這些，華雲房地產集團是沒有優勢的。但是華雲房地產集團之所以能撐到這最後，進入最後的談判階段，那是因為華雲房地產集團參與江南啤酒廠改制，是陳總和徐總強烈要求的，為此還將原來有些抵制情緒的周總給調離了華雲房地產集團。
當然，職工安置就是擺在華雲房地產集團，或者說擺在陳總面前的一個大問題，如果不解決好這個問題，只怕他自己也沒辦法說服自己讓華雲房地產集團獲得江南啤酒廠的改制權。
陳總將這個事情交給了黃雲逸，讓他想辦法，黃雲逸聯繫了幾乎所有有些實力的啤酒企業，來華雲房地產集團和江南啤酒廠考察地啤酒企業也不少，可最終有一向的卻不多。
根據華雲房地產集團的規劃，自然是在華州郊區買一塊地，將江南啤酒廠搬遷到郊區，由華雲房地產集團負責新廠房的建設，再將啤酒廠現有設備搬遷到新廠區，然後交由合作公司運營。這些來考察過地啤酒企業對這種方案都不是特別的感興趣，關鍵一點還是那設備的問題，江南啤酒廠的設備雖然是德國進口，可畢竟有些老，加上有些啤酒廠還知道江南啤酒廠設備里存在的貓膩。
如果要由他們來對生產線進行改造，那又是一筆不小地費用，華雲房地產集團算了一筆賬，按照他們地報價，那還不如將啤酒廠的生產線報廢了，重新去買一條新地生產線，這邊的老設備還能當廢銅爛鐵賣些錢。如果這樣，加上職工安置的費用，華雲房地產集團開發玉龍山下啤酒廠地塊的利潤就要削去一大塊。
所以談來談去，華雲房地產集團還真沒有談攏一個合作夥伴，陳總眼看著都有些急了，黃雲逸倒是要坦然很多，或許是心事更多的放到了顧嵐和未出世的寶寶身上。
眼看著要最後談判了，集團公司上下就只剩下這樣兩個聲音，一個自然是要將江南啤酒廠交給信德控股國際，一個就是要由華雲房地產集團來收購江南啤酒廠，開發玉龍山地塊。哪怕將這地塊開發地一半利潤來買斷安置啤酒廠的職工，那也是有的賺的，而且如果真的這樣，啤酒廠這不管是歷史遺留問題，還是現在一千二百多員工的安置後顧之憂，都會用錢解決的徹底乾淨。
仔細一算也是，就算玉龍山地塊開發之後的利潤保守估計在十個億，還掉五個億的債務，就算將啤酒廠破產了，每個員工補償20萬。也還有兩個億好賺。
更何況啤酒廠還有江南酒樓這個座寶樓，如果投入一大筆資金進行裝修一下，將江南酒樓徹底改變一下形象，每年五百萬以上的租金。自然有人搶著租。
何況啤酒廠在城西和城北還有兩塊地，雖然那邊還沒發展起來，可如果將城北倉庫那塊地方，作為江南啤酒廠職工安置房進行開發，這樣還正好用幾千萬地建房集資房進行開發。這個大問題也就解決了，當年啤酒廠集資建房的地塊就是這裡，只是因為後來廠子效益不行了，挪用了這筆錢一直還不上而已。
根據這塊地的大下來看，安置啤酒廠那些未享受過分房待遇的職工還有多地，經過華雲房地產集團新調去的林總計算，城北地塊用幾千萬集資房進行開發，除了解決啤酒廠員工房屋安置問題外。或許還能有一千來套的余房作為商品房賣，就算按那邊現在三千五一平米的價格，也有一個多億的利潤，而且這個價格基本上不愁賣。華雲集團內部都可以銷售一空。
至於城西那塊地，現在華州市里地規劃還不明確，如果真的如傳言那樣，城西要建大學城，那這塊地的價值只怕要直線上升了。到時候說不定就不是一億兩億的利潤了。而是玉龍山下江南啤酒廠這塊地的利潤有的一拼了。當然，如果規劃將大學城建在城東或城南。那城西這塊地賺頭就不大了，但總比沒有的好。
黃雲逸和啤酒廠的職工，倒沒想這麼多，那麼多土地去開發，就算賺錢，也弄不到大家地手裡，大家現在關心的還是改制後的安置問題，要麼多發點錢，要麼讓個好點的單位併購，讓大家後顧無憂。
不過，大家都偏向於在補發應該發地那些錢外，多發一些安置費，這才更放心一些。黃雲逸卻知道這是不太可能的，如果啤酒廠安置費發的多，那華雲集團下屬其他單位改制，安置費和工齡買斷費用自然不能少，不然其他單位的人也要造反了。
也不知道是出於什麼考慮，儒商集團在最後居然推出了談判，推出了對江南啤酒廠的收購。
黃雲逸去問胡宇為什麼突然臨時推出競爭。胡宇坦言江南啤酒廠地情況有些複雜，上面和信德控股國際都打了招呼，而且在其他項目上給予了很大幅度地讓利，那個項目也是儒商集團一直在爭取的，現在信德控股國際和其他人用不參與江南啤酒廠地收購為條件，給予儒商集團很大的讓利，上面有關領導也打了招呼。
經過再三考慮有關領導的面子，特別是計算了兩種情況下儒商集團可能獲得的利潤，最後還是決定放棄江南啤酒廠這個項目，一來賺的也不會少，二來還買了領導和信德老闆的面子，為以後的其他項目獲得了先機。
商人是講究利益的，黃雲逸只能苦笑，沒想到便宜了胡宇。
黃雲逸當然知道信德控股為什麼會出這麼大的價錢讓胡宇推出江南啤酒廠項目，這其中有別人不知的黑幕，消除設備更換事情只怕也是其中之一，最近黃雲逸從一個地方得來消息，這設備事件和信德老闆一個很親密的人頗有關係，看來信德老闆也想將這事情捂住。
不過黃雲逸卻有些懷疑，這也只是一個小項目，5000多萬的項目，就算用國產設備頂替了進口設備，能貪污多少呢？頂多了也不過一兩千萬而已，沒必要付出這麼大的代價來捂住這個傷疤把。
實在是想不出什麼理由，黃雲逸就只好把理由放到了信德老闆他們知道將來的不久，華州大學城會規劃在城西，使得啤酒廠在城西的那塊地也會變成熱土，讓他們大賺一筆。
就剩下這兩家了，最後的決戰，或許就在某一天。
不過黃雲逸知道，實際上的決戰，不在哪個公司，而在於那幫人占了上風，反正自己現在是兩邊都不討好，只要在最後談判的時候，咬定員工安置問題不放鬆就行了，自己良心也就過的去了。<國企風流第三卷初涉管理第三百四十四章最後對決">
第三百四十四章 最後對決
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