我真的不是富二代第333章 撒網收網_頁2
億的資金投進去,萬一有什麼情況,不好交差。」
鄧新華苦笑道:「是四十六億,別忘了趙幽羽拿走的四億違約金,還有要家網的兩億服務費。」
至於那些整體廣告合同,還有送給趙幽羽的名貴禮物,和四十幾億的投資比起來真的不算什麼。
姚衣點頭道:「投資越大,就越要沉得住氣。現在海口小區的房價雖然沒漲,可也沒有崩啊,說明大家對拆遷的事情還是有信心的。」
鄧新華感到腦子不夠用了,這也叫正常?
看看深城的拆遷房,連漲好幾倍,一條地鐵拆遷路線拆出多少億萬富翁。
我現在投入四十六億,只能賺個百分之六十,不過分吧?
不對,還不是四十六億的百分之六十,是四十億的百分之六十,也就是二十四億。
投入四十六億,賺二十四億,過分嗎?
鄧新華疑惑道:「難道還有什麼別的法子,可以讓房價漲上去?」
姚衣神神秘秘道:「我將房價控制下來,你可以做一些操作,讓房價重新將勢頭抬起來。」
鄧新華心中一喜,姚衣這麼說明顯是有戲,連忙道:「姚總有什麼話不妨直說。」
姚衣道:「當房價維持穩定的時候,第一個降價的房子會將整個勢頭拖低,所以我們要做的,首先是穩定業主的情緒,形成統一戰線,不能讓降價的房源出現。」
鄧新華點頭道:「的確是這個道理,很多人都盲從隨大流。不過聽你這麼說,他們會有人賣房子?這可是等著拆遷的房子,就算按照政府一比一的置換也不虧,降價賣了有什麼好處?」
姚衣不好意思道:「這個……」
鄧新華頓時反應過來,現在二手新盤價錢不高,若是能趕上姚衣這波快車,一樣也不算虧。
罪魁禍首,還是姚衣!
他頓時沒了脾氣,只得攤手苦笑道:「姚總繼續說吧。」
姚衣繼續道:「既然降價能拖低房源,那只要將房屋出售的價格抬高,便有可能將勢頭改變。鄧總是做資本投資的人,高賣低買的道理應該比我更懂,只要製造出很有價值的場面,讓所有的業主相信小區價值,那房價就不會崩。」
鄧新華若有所思的點點頭,沉吟道:「那我就先去試試?至於報酬……」
姚衣哈哈一笑,搖頭道:「不過是一些行業經驗而已,能幫上忙就行。畢竟你們投資一趟也不容易,要是真出點差錯,我不是少了兩個好戰友?」
「那就多謝姚總了。」
鄧新華也不多說,掛了電話立刻吩咐秘書,準備將姚衣所說的事情一一落實。
很快,鄧新華便將所有剩餘業主都通知到位,並且形成了一個臨時委員會,專門動員大家堅持到最後,堅持到拆遷。
兩天後,秘書致電鄧新華,說業主中產生了分歧。
當鄧新華將海口小區出售價提高百分之五後,有幾名業主卻將價格降低了百分之五出售。
這幾名業主立刻被全小區的人圍攻,現在小區的利益綁在一起,私自降價就是謀害所有人的利益,是必須被集體討伐的。
其中一名降價業主被人連推好幾下後,終於發怒。
他約莫四十出頭的年紀,削廋的臉上掛著一副金絲邊框眼鏡,雙目有神,眉角間有絲絲文氣。
他身穿白襯衫黑西褲,一副知識分子的打扮,看上去倒像個教師。
被眾人討伐後,這名男子勃然大怒道:「我賣房是有急用,你以為我不想高價賣房嗎?你們看看周圍的樓盤都在降價,我不降價怎麼賣得出去?」
鄧新華派出的業主則用拆遷房,忍一忍的事情來試圖降低對方的怒火。
「拆遷?誰說的拆遷?是政府還是中介公司?公告出了嗎?拆遷的日期是什麼時候?」
眼鏡男繼續發飆,一句話戳得所有人都下不來台:「你們誰願意等拆遷自己去等,反正我是不等了。你們不准我降價,就以這個價格將我的房子買下來。」
另一名業主冷笑道:「同樣的價錢我可以在市中心新樓盤買差不多大的新房,為什麼要買你的?」
這話一出,現場頓時一片譁然,眾人心中都是一驚。
對啊,同樣的價錢能買到市中心的新盤,周圍環境好配套設施齊全,醫療教育方面更是沒得比。
誰會買海口小區的房?就因為等著拆遷所以過來投資?
眾人不歡而散,降價的問題如同一把利劍,一直懸在眾人的頭上。
很快,又不斷有小消息開始流傳。
「聽說因為我們這裡的房價比周邊小區高,政府已經選擇了其他小區,不要我們小區了。」
「聽說智能港口的選址不止一處,其他的入海口也有機會。」
「還有,有個絕密的消息,聽說有國外的資本入駐了我們小區,那都是資本主義的骯髒黑錢,想要抄高我們的房價,然後套取政府的拆遷款。」
「啊,真是資本主義亡我之心不死!」
「你賣不賣?反正我是準備賣了,現在新盤降價那麼多,那可都是政府發的福利,趕不上這一趟以後會後悔幾十年。」
「聽說要買新盤必須用要家網的客戶端是吧?而且還會詳細審核我們的身份,杜絕炒房的人多次購買。」
「嗯,聽說要家網為了幫助我們置換新家,貼了不少錢。對了,要家網的老闆是誰知道吧,姚衣!」
「哦哦哦,我記起來了,姚衣不是那個誰的兒子嗎。」
「姚起,姚氏集團!」
「對對對,我就記得他原來是姚氏集團的太子爺,怪不得肯虧錢做善事。當年姚起老爺子也為尚京做了不少事,小時候一直聽來著。」
「家學淵源,羨慕不來的。」
「說那麼多沒用的幹嘛,趕緊賣房吧。」
「不好賣啊。」
「降價唄……」
「行。」
消息傳到鄧新華耳朵里,險些將這個風投集團代言人氣吐血。
這特麼都是什麼神展開,為什麼事情會發展到這個地步?
說好的大家一起守護海口小區房價的約定呢?
看著房價開始下跳,鄧新華的心也開始崩潰。
危急時刻,他又想起了姚衣,這種場面,必須姚總出馬才能解決。
「對不起,您撥打的用戶現在無法接通,請稍後再撥。」
偏偏在最關鍵的時候,姚衣的電話打不通了。
這可如何是好,鄧新華覺得自己就像是熱鍋上的螞蟻,一面手舞足蹈,一面十分焦躁。
他不禁陷入了深深的思考,到底是哪裡不對呢?
同一時間,姚衣正在飛機上,身旁是同行的米萌。
米萌透過雙手比劃的相機,對著窗外的藍天白雲做出模擬取景的動作。
「這次你任務艱巨,不僅要完成新的幾個整體廣告方案,更重要的是要將尚京執行政策的理念帶給分公司。」
正如姚衣所言,尚京市政府政策落地
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