娛樂帝國系統第三千三百五十三章你和他解釋清楚
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葉明帶著趙雅之和丫丫兩個人去看房子。七色字小說網http://m.qisezi.com房主呢，也是有強烈的賣出去的那種想法。
因此他也是非常的配合中介打電話呢，直接的就配合葉明這邊看房子。
房主呢，是一個60多歲的小老頭，京城本地人。
看這個四合院，雖然是翻建的，歷史文物方面自然是沒有什麼好說的了，但是翻修的倒也是古色古香的，和周圍的建築算是能夠融為一體，看出來，是高手翻修的房子。
要啥自行車啊，有院子能夠買，就已經算是不錯了。
這葉明倒也是知足。
而那位房東大爺看房子的時候，他還抱怨說：「其實呢一切都是為了女兒，若是不然的話，這祖傳的房子斷然是不可能在這個時候賣出去的，不過沒有辦法呀，女兒在國外也不打算回來了。
因此呢，這房子只能夠賣掉，讓他在外面買一個大點的房子，也算是我對得起他了。」
葉寧呢也是理解可憐天下父母心啊，他有些不經意的說：「大爺，那你這樣賣了這房子的話，你是打算以後去國外搬到閨蜜那住還是怎麼著？」
這個賣房的老大爺呢也是樂天派，這個時候呢，呵呵的笑了兩聲，說：「這就我這年紀還出什麼國呀，再說了我在京城住了一輩子也不樂意出去。
我在別的地方還有一套房子，以前單位分的一個房子，所以說呢，以後呢就住那裡就得了。
只要女兒在國外好，那我一切都好。反正這東西，早晚都是這丫頭的，她想賣掉就賣掉吧。」
房東不是一個喜歡找茬的人，這個時候呢，葉明看了看房子倒也是非常喜歡，這是稀缺的難得的一個好房子。
關鍵是地段稀缺啊，尤其是完整的沒有產權糾紛，沒有歷史租賃糾紛的就更少了。
除去價格之外，其他的一切都是很完美的。
葉明想了想說：「那行，我看你的房子呢還可以，我挺喜歡的，別的話咱也不多說了，就你這價格是稍微的多了一點呀，比周圍的平均價要高。
嗯嗯你看這樣吧房子的價格我也不多說了19，000你要覺得合適咱們就去過戶啊。
今天就可以去房管局辦過戶手續，按照你的要求，一把清也是沒有什麼問題的。
嗯，你要覺得這個價格不行的話，那咱們買賣不成人意在嘛，對不對？
到時候呢，你繼續住你的房子，我呢，繼續看看別地兒有合適的沒有？咱們呢也是就當交個朋友。」
老大爺那就是有點捨不得呀，本來就捨不得賣這個院子，看到葉明這樣的砍價呢，想了想，哎呀，沒有辦法，女兒那邊也是挺急的。
倒是說見過幾個客人，他們也是比較中意，但是對方砍價太厲害啊，根本讓老大爺不會滿意的。
葉明，其實已經算是比較豪爽的了，就是說壓低一千元的價格而已，算是良心的買主了。至少相對前面的幾個算是良心買主了。
所以說呢，這個時候呢，老大也考慮了一下說：「行，那我就讓一步19，000，但是呢，有句話咱得首先說清楚，我已經和中介說明白了，我這房子要一把清，直接的就一次性的結賬，不能夠貸款什麼的，我等不起那時間。」
這個時候呢，葉明點點頭說：「行，那沒問題。
我呢，正好現在也是有點時間，咱們趕緊的房管局辦過戶手續去吧。」
乾脆利索，前前後後呢，不到半個小時，其中20來分鐘呢，都是葉明在看這個房子。
中間小姑娘也是非常的納悶呀，好傢夥，他帶人看房子也不只是一年兩年了，干再干不幹這行都三五年了，結果呢，第1次遇到這麼豪爽的客人，第1次遇到這麼豪爽的房主。
買家說讓叫你簽那賣家呢，直接的就給面子的叫你簽，賣家呢要全款，結果呢，買家也是毫不客氣的就答應了給全款。
行，這一次中介小姑娘遇見兩個豪爽的人呀。
這單生意成了，那提成可是讓小姑娘做夢都會笑醒啊。
接下來過戶的手續，那基本上就是有一個固定的流程了，簽合同，然後呢葉明直接的把房款轉到中介公司的賬戶上，接著呢大家一起去房管局去辦你過戶手續。
老大爺呢，也是很客氣的把鑰匙都給交出來了，中介公司非常的貼心的讓人呢，把所有的鎖可以重新的換了一遍，這算是中介公司附贈的一個服務。
別看這小小的一個服務，那也是體現出來了這個服務公司以顧客為上帝的那種宗旨，誰也不差那倆鎖錢買得起那麼的四合院，根本不差這點鎖錢，但是呢，葉明覺得這中介公司做大也不是沒有道理的，信息的方面想的非常的到位啊。
以後呢，買房子可以重點的考慮他們家公司。
等到開鎖公司的人把門鎖全部換一遍之後呢，葉明拿著所有的鑰匙好好的看著自己的院子，點點頭說：「不錯呀，不錯，能夠在這樣的一個位置買到這樣的一個房子，那確實是很值得的一筆投資呀，這房子不光是投資自己住這兩樣呢都可以說非常的值得。」
丫丫呢，這個時候還像是做夢一樣，看了葉明一眼說：「老闆，那你說這樣的一個情況下，這個房子就是你的啦。我怎麼覺得你買個房子就像是你們的老百姓去買個冰箱，買個洗衣機什麼的。這也太容易了吧，這不到一天的時間一套房子你說買就買下來了。票房分成可是還沒有下來的啊。」
葉明呢，拿著鑰匙晃悠了兩下叮叮噹噹的，聽到鑰匙清脆的聲音，樂呵呵的說：「丫丫這事情呢，你不懂你知道嗎？這叫什麼呀？這叫稀缺的地段，你想一想就住在這個房子，你遛個彎就能夠去大廣場呀，你想一想這地方是什麼樣的一個地段呀，對不對？
核心地段中的核心地段呀。
不說是這樣的院子已經10多年沒有出了。
我告訴你，就算是房子他出的也不多，基本上掛出去以後呢，成交還是會很快的，尤其是說像這樣的四合院，如果不是因為房主一定要求全款，而且價格要求的是比較高，不然的話也是到不了我們手裡面。
所以說呢，這種事情呢也是避免夜長夢多，你今天不下手的話，趕明兒就有可能會遇到一個特別喜歡院子的人，2萬塊錢都有可能拿下來你知道嗎？
所以說呢這事情既然自己看上了這房子，那就乾脆利索的把房子給盤下來就得了，這你說有什麼討價還價的？
而且呢，這房子也是翻修過的，也是比較適合去住的，不像是那些老年間保存下來的四合院，什麼水電之類的做的不是很好，這個呢是翻修過的，而且呢是修舊如舊，估計是按照以前的那種格式翻修的，但是呢，裡面的水電暖天然氣等等做的都是非常的不錯的，很是適合居住。
所以說呢，這可以說是拎包入住，回頭呢買一些家庭生活用品什麼的，就可以直接的入住了，再想一想多麼合適的一個房子呀，你這還等什麼呀？
買房子做投資也好自住也好，反正呢只要是自己能夠看
第三千三百五十三章你和他解釋清楚
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