虧成首富從遊戲開始第1335章 住家集團的貼心管家業務
與丁希瑤和蔡家棟的稍顯急躁不同,孟暢現在可謂是穩坐釣魚台,一點都不慌。
因為他早就已經安排好了後手,包括以「田公子」的名義錄製的視頻,也全都完成了。
之所以沒出手,不是對住家集團還有所憐憫——孟暢這個人基本上不存在那種情緒,更何況是對住家集團這樣的大公司。
孟暢巴不得這種大公司快點死,順便死之前讓自己吃一大口肉。
等這兩天,主要是因為提成還沒拿到手。
孟暢看了看日期,今天是28號,忍到30號的周五,等下午去裴總那對完了提成,差不多就可以出手了。
到了周末,就可以在家裡一邊開心地數錢,一邊看住家集團如何為了應對負面輿論而焦頭爛額。
當然,孟暢也不是一味地等待,他也在時刻關注網上的消息和輿論動向,不論是《房產中介模擬器》這款遊戲的,還是住家集團的。
因為他深知「裴氏宣傳法」的關鍵就在於對熱度和輿論的精確把握,是一種「四兩撥千斤」的技巧,這些熱度如何引爆、什麼時候引爆,引爆時怎樣才能巧妙而又不露痕跡,這是一門學問。
早了或者晚了,動作生硬了,都會讓宣傳的效果大打折扣。
孟暢是一個完美主義者,做什麼都要努力做到最好,像「裴氏宣傳法」這樣精妙的招式,當然更要做到完美。
「《房產中介模擬器》的情況一切正常。」
「果然,這遊戲的內容比較豐富,雖然埋了一些東西,但玩家們不太可能在兩三天之內就全都挖出來。」
「讓玩家們意識到有問題,但又說不清問題在哪,這個狀態是最好的,最有利於『田公子』來發揮。」
「再看看住家集團那邊,他們近期應該也沒有什麼大動作吧……」
「嗯?這是什麼?!」
孟暢在網上簡單地翻找了一下住家集團那邊的新消息,原本以為住家集團多半還是和以前一樣,繼續炒那些老話題。
然而他卻驚訝地發現,住家集團在今天上午又發布了新的官方公告和宣傳視頻!
孟暢立刻敏銳地意識到這裡面有問題,趕忙點進去查看。
「貼心管家業務?」
「住家集團竟然在這個節骨眼上又推出了新業務?」
看完了住家集團的官方公告和宣傳片,孟暢不由得眉頭微蹙,這是在他意料之外的。
這個所謂的貼心管家業務,顯然是住家集團未來一段時間的宣傳重點,也是為了進一步鞏固自己的市場地位、壓制其他中介公司而推出的新業務。
用住家集團自己的話來說,這個貼心管家業務是為了「進一步加強中介與租客的互信」、「建立長久穩定的合作關係」、「針對租客需求量身打造貼心服務」、「提升團隊專業性」、「落實責任制服務」等等。
而拋開這些官方套話,用通俗一點的方式來理解,就是住家集團希望從中介團隊的宣傳上入手,為自己的業務打開新的突破口。
按照住家集團的宣傳,「貼心管家業務」是對傳統中介模式的一次改造升級。
首先是對現有的中介團隊進行篩選、淘汰、培訓,提升中介團隊的業務能力和素養;
其次,中介團隊的業務能力提升以後,可以為租客精選更加合適的房源,綜合分析需求,找到最佳的租房選擇;
最後,中介團隊將對顧客進行一對一的服務,責任到人,租客簽約前後,都由這位中介(現在叫管家)負責,這樣就可以在一定程度上避免中介想盡辦法簽單、後續不負責的情況出現。
孟暢不由得恍然大悟。
為什麼住家集團如此急迫地來蹭《房產中介模擬器》的熱度?甚至不惜血本地自己拍宣傳片、在網上造勢?
顯然,這都是有目的的!
如果住家集團沒有相關業務要推進的話,哪怕是蹭熱度,也不會蹭得這麼急。
顯然,住家集團的這個「貼心管家業務」已經籌劃很長一段時間了,《房產中介模擬器》的宣傳片在網上引發的熱烈討論,可以說是正中下懷,完全滿足了住家集團的需求。
他們正好搭上了這波熱度,為自己的新業務做宣傳!
孟暢推測,住家集團之所以推出這樣一個新業務,主要有兩個目的。
第一是為了挽回「安心房」時期的損失,提升公司形象和口碑。
第二是探索新模式,進一步提升住家集團在中介市場的競爭力。
其實「安心房」這個業務剛推出的時候,也是出於這樣的目的。
住家集團看到了目前市場上出租的房子大多都是老破小,年久失修,年輕人都不愛住,所以用「安心房」模式搞長租,自己把房子給簡單裝修一遍租給租客,既提升了房子的居住條件,又從中賺到了利潤,這是個不錯的商業模式。
本來「安心房」的口碑也是不錯的,奈何住家集團為了追求利潤,把「安心房」搞成了「甲醛房」,這才造成口碑的崩塌。
但不管怎麼說,「安心房」的這種商業模式如果沒有變質的話,在租房領域倒也算得上是一種商業上的創新和突破,是可以成功的。
現在,安心房的名聲已經臭了,住家集團內部都在醞釀著改名,肯定是不能作為重點宣傳了。
所以住家集團才想出「貼心管家」這個新的宣傳點。
房子沒法做文章,那就只能在人身上做文章了嘛!
住家集團的小算盤打得很精明,房子確實有甲醛,被扒出來只能自認倒霉,那人總不會有甲醛了吧?
況且,這個「貼心管家」的商業模式也算是解決了目前租房市場上的一大痛點。
由於許多小中介、黑中介的存在,房產中介的這個身份確實是不那麼光彩。如果住家集團能扭轉人們的這種看法,讓租客們覺得住家集團的中介不是中介,而是具有極強業務能力、認真負責的管家,那麼對住家集團而言,肯定算是一個巨大的優勢。
所以住家集團才一直在宣傳片中表現中介工作的辛苦、不被理解,就是為了給這個新業務造勢。
當然,口號喊得響亮,不代表實際真的能做到。
這種熟悉的營銷味道,孟暢簡直不要太了解。
孟暢很清楚,住家集團壓根不可能從根本上改變中介這一職業的工作狀態,頂多就是做一做表面文章。
也許是換一下制服,也許是強調一下禮貌用語,也許是調整一下人員架構。
最好的結果,也無非是推行一個表面的責任制。
什麼叫做「表面責任制」?
就是說,房子如果真出了問題,你確實可以找到中介,中介也會想辦法幫忙解決,但這種解決只能浮於表面,根本不可能觸及實質內容。
比如,簽訂房租合同之後租客才發現窗戶漏風,於是去找到了自己的管家。
管家肯定會向你真摯道歉、承諾解決問題,但最好的辦法也無非是找人上門給你找一些材料把窗子簡單封一下。
換窗子?甚至於換
第1335章 住家集團的貼心管家業務
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